2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+8.0%
ネバーランド阿波座
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 阿波座駅 徒歩6分
2012年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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10階 / 62.86㎡の場合
相場
4,716万円
75.0万円/㎡
3,055
4,163
5,270
6,377
AI査定結果
推定相場価格
4,716万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜5,270万円
66.2万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
ネバーランド阿波座
3,780万円（60.1万円/㎡）/ 10階 / 62.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 3,780万円 | 60.1万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 63.3万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 4,180万円 | 66.5万円 | 10階 | 62.86㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/10 | ラ・クレアーレ京町堀パークヴィラ 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.23㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/06 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 72.6万円 | 72.74㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,764万円 | 70.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 3,580万円 | 66.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/21 | エステムコート南堀江IIレアリス 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 3,980万円 | 74.4万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | リーガル北堀江 大阪市西区北堀江二丁目 | 西大橋駅3分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/16 | ジ・アーバネックス南堀江公園通り 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 5,480万円 | 74.1万円 | 73.94㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | ローレルアイ堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅6分 | 4,280万円 | 74.4万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市西区では8%上昇しています。
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